- 回答者：神州半岛网友汤先生
截至2024年5月21日，海南神州半岛的房价情况如下：
楼盘信息
- 名称：神州半岛·御景湾
- 类型：住宅、别墅
- 产权年限：70年
- 建筑面积：约13万㎡
- 占地面积：约8.5万㎡
- 物业公司：海南神州半岛物业管理有限公司
- 物业费：2.8元/㎡·月
- 产权年限：70年
- 交付标准：精装修
房价信息（价格仅供参考，具体以实际成交为准）
- 均价：约36000元/㎡
- 优惠后价格：总价约400万/套起
- 首付比例：最低3成
- 交房时间：现房或期房交付时间为2024年底
周边配套
- 教育：神州半岛第一小学、第二小学；海南中学三亚学校等
- 购物：三亚市免税店、三亚步行街等
- 医院：三亚市人民医院、三亚妇幼保健院等
- 公园：大东海公园、亚龙湾热带天堂森林公园等
- 交通：东线高速、海南环岛高铁、三亚凤凰机场等
其他信息
- 产权年限：70年
- 楼层数：共33层
- 绿化率：约35%
- 容积率：约1.5
请注意，房价受市场供需、政策调控等多种因素影响，以上信息仅供参考。购房者在做出购房决策前，应充分了解市场动态，实地考察楼盘，并咨询专业人士的意见。
售楼小沈：2016年11月至今，虽然政府通过政策调控神州半岛楼市，但是神州半岛房价没降下来过；可见，在短期内，神州半岛房价不会出现下降的可能。
神州半岛网友郝女士：北方昼夜温差变化过大、冬天气候过于寒冷、天气过于干燥的区域不适合养老。如果在南方当中优中选优，海南是首当其冲的养老胜地。长寿比例国内排名第一也说明神州半岛各个方面更加适合养老！
蒋先生：目前海南房价缓慢上涨走势，中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，神州半岛房价肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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海南房产咨询师
